Наша компания продолжительное время предоставляет услуги технического заказчика, принимая участие в сопровождении проектирования и на каждом этапе строительных работ на различных объектах. За эти годы наши специалисты выработали профессиональный подход к ведению и управлению строительством, благодаря чему заказчики доверяют нашей компании вести строительство крупных объектов и производить комплексную застройку.
Услуги технического заказчика
Компания «ГИМ» в качестве техничсекого заказчика предоставляет следующие услуги:
- выполняет сбор с последующим оформлением исходно-разрешительной документации;
- выполняет сопровождение проекта на всех его стадиях;
- согласовывает проект в соответствующих организациях и организовывает Госэкспертизу;
- оформляет разрешительную документацию;
- контролирует все строительные работы;
- вводит объект в дальнейшую эксплуатацию;
- на готовое здание оформляет право собственности.
Как технический заказчик наша компания исполняет интересы инвестора на протяжении всего процесса строительства. При помощи техничсеких и юридических средств мы отстаиваем экономические интересы наших партнеров на каждом этапе строительства, несем перед ними полную финансовую ответственность, объемы которой определяет заключенный с инвестором договор. Осуществление всех функций техничсекого заказчика возлагается на группу наших специалистов, состав которой формируется в зависимости от характеристики и сложности объекта.
Стоимость услуг технического заказчика
В составленном с инвесторами договоре определяется степень ответственности нашей компании в качестве технического заказчика, перечисляются задачи и полномочия, возлагаемые на нас. В зависимости от этого определяется стоимость наших услуг.
Сотрудничество со строительными компаниями
Компания «ГИМ» выполняет важнейшую задачу техничсекого заказчика- выполняет организацию строиетльного контроля. Наши специалисты дают объективную оценку всем происходящим на объекте событиям:
- оценивают документацию на строительные материалы и фактическое состояние данных материалов;
- проверяют качество инженерных систем, готовых конструкций и выполненных скрытых работ;
- контролируют качественное выполнение строительных работ в соответствии с проектом;
- следят за соблюдением технологических требований к строительству.
При выявлении ошибок на стадии строительства наши специалисты работают над тем, чтобы строительные организации устранили их еще до окончания проведения работ, что помогает упредить появление скрытых дефектов.
Сотрудничество с проектными фирмами
Компания «ГИМ» содействует проектированию, а в некоторых случаях формирует для его проведения техническое задание на начальной стадии проекта. Тесное сотрудничество с проектной организацией помогает максимально точно разработать проект многофункциональных нестандартных объектов, таких как производственные комплексы или новые типы жилых комплексов с инфраструктурой. Это помогает разработать документацию в соответствии с существующими градостроительными требованиями и нормами. Служба технического заказчика помогает объединить пожелания инвестора и возможности строителей в одно целое.